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2018年12月23日 (日)

●20階以上の中古マンションの販売状況

タワマンの集中度を確認するのに住宅・土地統計調査の「11階以上のマンション数」をベースにしてみるとタワマン販売の集中度が見えてきた。やはり中央区と港区に集中しているのは確実で、もうすでに弾けていると思わざるを得ない状況です。

 

ついでに思うのは、新宿区、文京区、渋谷区、目黒区、世田谷区、板橋区あたりでは中古マンション販売率が高いので気になるのですが、まだまだ3%程度ですから、「多い」とは断言できないのですが、ここ10年後を観ると極端に変化している可能性があるのではと懐疑的な見てしまうのは私だけでしょうか。

 

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